RICHISTA DI COSTITUZIONE DI UNA

CARTELLA IPOTECARIA INTESTATA AL

PROPRIETARIO DEL FONDO

(cartella ipotecaria nominativa)

Il signor XY, nato il da, coniugato sotto un regime dei beni, il quale non impedisce la libera facoltà di disporre, domiciliato a

riconosce di essere debitore nei confronti del

Il signor XY, nato il da, coniugato, in

dell’importo di fr. 50’000.-- (franchi cinquantamila/oo).

Le clausole relative ad interesse, ammortamento e disdetta del debito ipotecario devono costituire oggetto di separata convenzione da stipularsi tra debitore e creditore. Nel caso tale convenzione non disponga altrimenti, il debito frutta gli interessi a partire dal giorno della costituzione, quattro volte all‘anno, ossia al 31 marzo, al 30 giugno, al 30 settembre ed al 31 dicembre, al tasso fissato dal creditore; il debito può essere disdetto per il rimborso in ogni tempo purché sia rispettato il termine di disdetta di tre mesi.

Costituzione del pegno

A garanzia del capitale, degli interessi e delle spese (art. 818 cpv. 2 CCS) viene costituito un diritto di pegno immobiliare nella forma di una cartella ipotecaria nominativa di fr. 50'000.--, a carico del seguente fondo:

Nel registro fondiario di ..................:

Parcella catastale no. ....., piano ..

Interesse massimo:

Nel registro fondiario è da iscrivere un interesse massimo del 10 %. (art. 818 cpv.2 CCS).

Rango:

Il presente diritto di pegno immobiliare grava sul fondo come sopra descritto in primo rango ed in forma esclusiva.

Confezione del titolo:

Ad avvenuta confezione della cartella ipotecaria il titolo verrà rilasciato dall’Ufficio del registro fondiario al signor XY.

Spese:

Tutte le spese derivanti dal presente atto, compresa l'emissione del titolo, sono a carico del debitore.

Richiesta d’iscrizione:

Il registro fondiario ........................ viene incaricato a procedere all’iscrizione del presente diritto di pegno con un importo del pegno di fr. 50’000.-- con un interesse massimo del 10 % a carico del fondo no. .... nel registro fondiario del Comune di ..........................

Il debitore e proprietario del pegno: